Специальные технические условия – это разработанные правила в сфере безопасности, проектирования, строительных и ремонтных работ, инженерных изысканий, эксплуатации здания или сооружения. СТУ формируют при отсутствии правил в существующих законодательных актах. Эти требования в России являются приоритетными строительными нормами (важнее СНиП, ГОСТ и других).

СТУ необходимы при проектировании следующих категорий объектов:

  • технически сложных;
  • не соответствующих требованиям проекта;
  • которые нарушают регламенты пожарной безопасности;
  • уникальных (например, высотой или с пролетами более 100 метров).

Чтобы получить разрешение на их строительство, необходимо предварительно разработать правила, в которых будут учитываться все характеристики, особенности сооружения, а также обоснования при отступлении от них.

В разработанных с нуля технических условиях должны быть учтены существующие нормативы и отражены дополнения к ним, включая мероприятия по противопожарной защите.

СТУ расширяют строительные возможности, так как в них можно обосновать отступления от нормативных актов ПБ. Например:

  • на объекте не установлена система автоматического тушения огня;
  • не предусмотрено дымоудаление;
  • отсутствует установка автоматического пожаротушения высотных стеллажных складов;
  • ширина проходов, лестничных площадок, коридоров не соответствует НПБ;
  • нет второго выхода для эвакуации в случае пожара и пожарных подъездов;
  • есть препятствия на пути эвакуации.

С помощью специальных техусловий можно реализовать проектные решения, которые не вписываются в рамки общепринятой системы пожарной безопасности. Также в них перечисляют компенсирующие мероприятия по ПБ.

Рассчитанный пожарный риск и СТУ согласуют с Министерством строительства и МЧС, после этого документ предоставляют в орган государственной экспертизы проектной документации в качестве приложения к проекту. Контролирующие органы проверяют ее на соответствие НПБ и специальным техусловиям.

Оценка степени пожарного риска проводится, если в проекте представлены решения, требующие обоснования расчетом. Рассчитывать риск можно на разных стадиях, формируя из него приложение к техническим условиям или добавляя в раздел ППМ.

Стоимость разработки и согласования СТУ зависит от типа проектирования объекта, объема и сложности работ, которые определяют в ходе анализа материалов и основных проблем в проектировании. Оформите заявку на разработку технических условий в ГК «Промэкспертиза». Мы отправим коммерческое предложение с учетом специфики вашего объекта. Для этого нашим экспертам потребуются следующие документы:

  • генплан строительства;
  • поэтажные платны;
  • разрезы;
  • пояснительная записка, отражающая специфику проектных документов.

Мы выполним экспресс-анализ, выделим и опишем предварительные основания для формирования СТУ, рассчитаем сроки и стоимость работ. Оформим договор, в котором будут прописаны все условия.

Этап, следующий после разработки СТУ, — согласование документации с Министерством Строительства и МЧС. В некоторых случаях достаточно согласования с МЧС (обсудим на стадии оформления договора на услуги): например, СТУ к элементам противопожарной системы объекта – расходы воды на тушение пожара.

Оставьте свой отзыв
1
2
3
4
5
Отправить
     
Отменить

Оставьте свой отзыв

Центр негосударственной экспертизы проектной документации "Промэкспертиза"
Средний рейтинг:  
 0 отзыва
Задать вопрос
Связаться с нами
Отправить

Наши лицензии

Карточка аккредитованного лица по негосударственной экспертизе

Выдано Федеральной службой по аккредитации РФ (Росаккредитация).

Карточка аккредитованного лица по негосударственной экспертизе

Выдано Федеральной службой по аккредитации РФ (Росаккредитация).

Карточка аккредитованного лица по негосударственной экспертизе

Выдано Федеральной службой по аккредитации РФ (Росаккредитация).