Специальные технические условия – это разработанные правила в сфере безопасности, проектирования, строительных и ремонтных работ, инженерных изысканий, эксплуатации здания или сооружения. СТУ формируют при отсутствии правил в существующих законодательных актах. Эти требования в России являются приоритетными строительными нормами (важнее СНиП, ГОСТ и других).

СТУ необходимы при проектировании следующих категорий объектов:

  • технически сложных;
  • не соответствующих требованиям проекта;
  • которые нарушают регламенты пожарной безопасности;
  • уникальных (например, высотой или с пролетами более 100 метров).

Чтобы получить разрешение на их строительство, необходимо предварительно разработать правила, в которых будут учитываться все характеристики, особенности сооружения, а также обоснования при отступлении от них.

В разработанных с нуля технических условиях должны быть учтены существующие нормативы и отражены дополнения к ним, включая мероприятия по противопожарной защите.

СТУ расширяют строительные возможности, так как в них можно обосновать отступления от нормативных актов ПБ. Например:

  • на объекте не установлена система автоматического тушения огня;
  • не предусмотрено дымоудаление;
  • отсутствует установка автоматического пожаротушения высотных стеллажных складов;
  • ширина проходов, лестничных площадок, коридоров не соответствует НПБ;
  • нет второго выхода для эвакуации в случае пожара и пожарных подъездов;
  • есть препятствия на пути эвакуации.

С помощью специальных техусловий можно реализовать проектные решения, которые не вписываются в рамки общепринятой системы пожарной безопасности. Также в них перечисляют компенсирующие мероприятия по ПБ.

Рассчитанный пожарный риск и СТУ согласуют с Министерством строительства и МЧС, после этого документ предоставляют в орган государственной экспертизы проектной документации в качестве приложения к проекту. Контролирующие органы проверяют ее на соответствие НПБ и специальным техусловиям.

Оценка степени пожарного риска проводится, если в проекте представлены решения, требующие обоснования расчетом. Рассчитывать риск можно на разных стадиях, формируя из него приложение к техническим условиям или добавляя в раздел ППМ.

Стоимость разработки и согласования СТУ зависит от типа проектирования объекта, объема и сложности работ, которые определяют в ходе анализа материалов и основных проблем в проектировании. Оформите заявку на разработку технических условий в ГК «Промэкспертиза». Мы отправим коммерческое предложение с учетом специфики вашего объекта. Для этого нашим экспертам потребуются следующие документы:

  • генплан строительства;
  • поэтажные платны;
  • разрезы;
  • пояснительная записка, отражающая специфику проектных документов.

Мы выполним экспресс-анализ, выделим и опишем предварительные основания для формирования СТУ, рассчитаем сроки и стоимость работ. Оформим договор, в котором будут прописаны все условия.

Этап, следующий после разработки СТУ, — согласование документации с Министерством Строительства и МЧС. В некоторых случаях достаточно согласования с МЧС (обсудим на стадии оформления договора на услуги): например, СТУ к элементам противопожарной системы объекта – расходы воды на тушение пожара.

Оптимальные сроки
Оптимальные сроки
Минимальные сроки для проведения работ в области негосударственной экспертизы
Доступные цены
Доступные цены
Для каждого заказчика найдется приемлемая цена. Гибкая система цен на услуги
Персональный подход
Персональный подход
Персональный менеджер, контроль и оповещение на всех этапах проведения работ
Ведущие эксперты
Ведущие эксперты
Специалисты с высоким уровнем квалификации и большим опытом работы
Связаться с нами
Отправить