Исследование проводят организации с государственной аккредитацией (проверить компанию можно в реестре Росаккредитации). Аккредитованная фирма выполняет экспертизу смет по заявлению Заказчика. Она позволяет найти ошибки в расчетах, выявить недочеты в отдельных разделах, тем самым предотвратив возможные нерациональные расходы.
Этапы
Заказчиками проверок чаще всего выступают застройщики или их представители, строительно-ремонтные компании, проектные организации или их клиенты, которым нужно удостовериться в правильности расчетов в смете. Экспертиза сметной документации на капитальный ремонт включает несколько шагов:
- Заключение договора между клиентом и исполнителем. В нем указывают сроки, стоимость и список подлежащих проверке бумаг.
- Подготовка документов. Заказчик предоставляет экспертному центру сметы или их отдельные разделы, которые нужно проверить.
- Специалист проверяет результаты проектирования, ищет ошибки и недочеты, оценивает правильность оформления, выставляет замечания.
- Консультация: ответы на вопросы по замечаниям, рекомендации по их устранению.
- Получение заключения. Результат проверки – бумажное или электронное заключение с информацией об объекте, заказчике, исполнителе, исследуемом объекте, со списком ошибок и рекомендаций.
Экспертиза документации на капитальный ремонт осуществляется по договору. На этапе его заключения экспертный центр обсуждает с заказчиком цели исследования, проверяет правовые документы на объект и другие документы.
Стоимость рассчитывается на этапе оформления договора и зависит от:
- типа объекта;
- площади;
- количества исследуемых документов.
Строительный аудит сопровождается рекомендациями и сопровождением при получении разрешения на капремонт.
Этапы взаимодействия
