Проверка сметы или экспертиза сметной стоимости строительства – независимое исследование документации на предмет ошибок в расчетах. При ее проведении эксперт также проверяет соответствие техническому регламенту, техзаданию, инженерным, архитектурным планам.

Сметная стоимость – это сумма, необходимая для проведения работ. Она включает расходы на материалы, рабочих, оборудование, прочие затраты. В пакет документов входит строительный проект (с чертежами, спецификациями и ведомостями), акты, листы авторского надзора, организационные решения.

Стоимость сметы необходимо рассчитывать:

  • перед запуском строительства для определения расходов;
  • при наличии у заказчика вопросов по цене выполненных работ и вложенных материалов: например, если исполнитель завышает обговоренные ранее суммы.

Есть два варианта проверок: государственная и независимая.

Экспертиза сметной стоимости строительства – тщательное изучение всех разделов проекта. Для большинства объектов строительства процедура обязательна, так как без положительного экспертного заключения к строительству нельзя приступать. Но даже если проект не требует проверки сметы, заказчику не помешает провести экспертизу. Она поможет скорректировать план, оптимизировать затраты. Ведь часто издержки при строительстве и реконструкции возникают из-за неправильного составления проектных бумаг.

Негосударственная экспертиза достоверности сметной стоимости строительства – мера контроля цен на монтажные и строительные работы. Контроль осуществляется путем сравнения цен со среднерыночными.

Негосударственные проверки – самый простой способ исследовать документацию. В отличие от государственной процедуры занимает меньше времени, а выданное заключение имеет ту же юридическую силу. При ее проведении уделяется повышенное внимание всем деталям. От услуг независимых экспертов можно отказаться при опасении получения отрицательных результатов и остановки работ.

Сколько длится проверка?

Если экспертиза госорганами может продлиться 3 месяца, негосударственные проверки проходят в несколько раз быстрее: в среднем, заключение бывает готово в течение одного месяца. Работа государственных организаций затягивается из-за большой загрузки, поэтому обращение в независимые экспертные центры – хорошее решение для заказчиков.

В процессе негосударственного исследования в проектные документы можно вносить корректировки, при чем на любом этапе. Эта возможность помогает сократить время на изучение смет и приступить к возведению объекта как можно быстрее. В «Промэкспертиза» к экспертам предъявляются высокие требования: в компании работают только опытные сотрудники с профильным образованием.

Что входит в экспертизу сметной документации?

Список процедур, входящих в состав экспертизы, отличается для разных проектов. Он может включать:

  • оценку работ;
  • расчет материалов, оборудования, которое будет использоваться в строительстве или реконструкции;
  • проверку сметной стоимости, оценку ее соответствия средним рыночным показателям;
  • расчет финальной стоимости работ и их соответствие указанной в смете;
  • выявление перечисленных в сметных документах избыточных работ, материалов, оборудования;
  • составление списка рекомендаций по улучшению документов.

Исходя из содержания и объема работ рассчитывается итоговая стоимость экспертизы.

Оптимальные сроки
Оптимальные сроки
Минимальные сроки для проведения работ в области негосударственной экспертизы
Доступные цены
Доступные цены
Для каждого заказчика найдется приемлемая цена. Гибкая система цен на услуги
Персональный подход
Персональный подход
Персональный менеджер, контроль и оповещение на всех этапах проведения работ
Ведущие эксперты
Ведущие эксперты
Специалисты с высоким уровнем квалификации и опытом работы в экспертизе
Связаться с нами
Отправить