Экспертиза сметной документации

Экспертиза сметной документации – это проверка смет, которая является необходимой услугой перед началом строительства. Сметный расчет в строительстве — это расчёт планируемых доходов и расходов на осуществление строительной деятельности.

Очень часто подрядчик сознательно увеличивает сметную стоимость строительно-монтажных работ, что приводит к значительной потере Ваших финансовых средств. Учитывая то, что большинство заказчиков не обладают специальными знаниями и опытом в строительстве, не могут объективно проанализировать сметную документацию и выявить в ней недостоверные, то зачастую к концу строительства между заказчиком и подрядчиком накапливается ряд нерешенных вопросов, которые нередко заканчиваются судебными разбирательствами.

Чтобы избежать подобных ситуаций, мы рекомендуем доверить составление и проверку сметной документации специалистам.

Вопросы, решаемые экспертизой сметной документации:

  • Завышает ли подрядчик цены на строительно-монтажные работы и строительные материалы по сравнению со среднерыночными ценами?
  • Соответствует ли объем фактически выполненных строительно-монтажных работ объему, указанному в договоре, смете и т.д.?
  • Действительно ли являются обходимыми указанные подрядчиком в сметной документации дополнительные строительно-монтажные работы?
  • Применяется ли на объекте указанная в договоре или смете техника и в каких объемах?
  • Правомерно ли применение повышающих коэффициентов?

Экспертиза стоимости строительно-монтажных работ включает:

  • определение правильности применения единичных стоимостных расценок и коэффициентов по видам работ согласно договорным и проектным условиям;
  • определение правильности начисления накладных расходов, плановых накоплений, сметной прибыли, лимитированных затрат и т.п.;
  • проверка актов выполненных работ в коммерческих и бюджетных расценках (база МТСН, база ТСН, база ФЕР, база ТЕР);
  • анализ объемов фактически выполненных строительно-монтажных работ и затраченных строительных материалов;
  • расчет сметной стоимости строительства;
  • определение объемов и стоимости работ, необходимых для завершения строительства объекта.

Профессиональное и грамотное составление сметной документации и ее проверка избавляет от многих непредвиденных факторов, таких как:

  • увеличение объемов и стоимости производимых строительно-монтажных работ;
  • исключение повторяющихся расценок и работ;
  • увеличение (завышение) стоимости материалов и оборудования и т.д.

Что вы получите в результате проведения экспертизы сметной документации?

  • Консультацию квалифицированного эксперта перед проведением экспертизы и по дальнейшим действиям после ее проведения;
  • Заключение эксперта, отражающее объективную картину на Вашем объекте.

Сколько стоит независимая экспертиза сметной документации?
Экспертиза смет имеет свои особенности такие как: количества и объема сметной документации, цели экспертизы и т.д. в результате чего стоимость экспертизы в каждом конкретном случае индивидуальна. Поэтому если у Вас возник вопрос: «Сколько стоит экспертиза сметной документации?», то просто обратитесь за консультацией в компанию или оставьте заявку на сайте. В кратчайшее время наш специалист свяжется с Вами и ответит на все интересующие Вас вопросы.

Специалисты нашей компании готовы помочь в анализе сметной документации и составлении грамотного оптимизированного сметного расчета на предстоящие строительные расходы, благодаря которому Вы будете полностью владеть информацией о стоимости работ, о достоверных ценах, о полном соответствии объемов выполненных работ объемам, указанным в сметной документации.