8 (495) 241-30-64
8 (495) 241-30-03

— официальный сайт Федеральной
службы по экологическому,
технологическому и атомному
надзору.

Разработка критериев определения обманутых дольщиков продолжается

Статус пострадавших дольщиков должен в первую очередь признаваться за теми гражданами, которые осуществляли вложение денежных средств до 2010 года. Т.е. до начала функционирования поправок к федеральному закону №214, поскольку его гарантии на эту категорию граждан не распространяются.
 
Данная позиция была озвучена председателем Москомстройинвеста Александром Гончаровым, выступавшем в рамках Пятого Общероссийского совещания, просвещённого вопросам гос. регулирования, надзора и контроля в области долевого строительства. Местом проведения мероприятия был выбран г. Сочи.

На данный момент, проект находится в стадии правовой экспертизы, проводимой Министерством юстиции Российской Федерации, после положительного заключения которой, потребуется подпись министра регионального развития. Лежащие в основе проекта правила и критерии, по которым будет составлен реестр пострадавших граждан, были разработаны в Министерстве регионального развития, и доступны для обсуждения на сайте ведомства с августа 2013 года.

На текущий момент федеральный закон № 214 «Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации» обязует девелопера заключить с покупателем находящегося на стадии строительства жилья подлежащий государственной регистрации договор о долевом участии.
 
Александр Гончаров обратил внимание на тот факт, что данными критериями не предусмотрены никакие механизмы защиты граждан. А значит, хотя на федеральный и региональные бюджеты не ложатся дополнительные расходы, они никак не поспособствуют разрешению проблемных вопросов, возникающих между застройщиками и дольщиками. 
 
Более того: при утверждённых в таком виде критериях, у граждан вообще может не оказаться стимула к защите своих прав. «Если мы утверждаем эти критерии, то у гражданина нет необходимости своевременно заявлять свои требования, и он будет возлагать все надежды на этот реестр» — резюмирует эксперт.
 

Наши клиенты

Наши лицензии

Смотреть все лицензии

Вопрос-ответ

Какова сфера применения Постановления Правительства РФ от 18.05.2009 г. № 427 «О порядке проведения проверки достоверности определения сметной стоимости объектов капстроительства, строительство которых финансируется с привлечением средств федерального бюджета»? Распространяется ли его действие в отношении объектов капитального ремонта?

Ответ:
В соответствии с Письмом Министерства регионального развития РФ № 6825-ИП/08 от 27 февраля 2010 г., Постановления Правительства РФ от 18.05.2009 г. № 427 «О порядке проведения проверки достоверности определения сметной стоимости объектов...

Все часто задаваемые вопросы

© 2006-2020 ГК «Промэкспертиза». Все права защищены. Использование любых материалов данного сайта только с разрешения владельцев.