При инженерно-геодезических изысканиях проводится комплексное обследование земельного участка. Порядок их проведения регламентируют нормативные акты, включая СНиПы, а также своды правил на федеральном и муниципальном уровнях. Цель: обеспечить безопасность строительства и эксплуатации объекта.
Исследование изысканий проводится по регламенту Градостроительного Кодекса РФ. В нем указано, что процедура обязательна для всех объектов капстроительства, кроме:
- многоквартирного жилого фонда из менее четырех секций, с количеством этажей не более трех;
- ИЖС с 1-3 этажами (не более);
- построек, возведение или реконструкция которых не предполагает получения юридических разрешений на строительство.
Негосударственная экспертиза изысканий
С юридической стороны процедура не отличается от государственной. Она имеет те же основания для проведения, результатом проверки является технический отчет.
Исследования в сфере строительства и восстановления исторических или культурных построек, объектов, расположенных на охранных зонах, проводят только госведомства. Также негосударственные проверки не подходят, если сооружение строится на полигонах для утилизации опасных отходов, при строительстве зданий за счет госбюджета.
В отличие от бюджетных организаций, коммерческие компании могут гарантировать заказчику высокую скорость проверок. В компании ГК «Промэкспертиза» сроки и стоимость обговариваются заранее и зависят от объема работ и типа изысканий: геодезические; геологические; экологические.
Для расчета стоимости или заключения договора Вы можете позвонить нам по телефону +7 (495) 241-30-64 или напишите на zayavka@promexpertiza.ru.
Особенности процедуры экспертизы изысканий
Цель – проверить достоверность и законность уже готовых исследований. Специалисты анализируют, соответствуют ли отчеты об инженерно-геодезических изысканиях нормативным актам РФ, техрегламенту. Обязательно учитываются особенности региона.
Необходимый пакет документов:
- Заявление от заказчика.
- Отчеты инженерных изысканий, соответствующие требованиям норм РФ.
- Копии документов с техзаданием.
- Документы, подтверждающие право заказчика на совершение действий от имени застройщика.
Все документы должны соответствовать государственным стандартам по содержанию и форме.
При расчете стоимости учитывается площадь застройки, объем здания, производственная мощность (если речь о строительстве предприятия), протяженность, а также диаметр сетей для линейных объектов.
Этапы взаимодействия
