Отрасли необходим единый перечень разрешительных документов на строительство. Такое мнение высказал председатель комитета Национального объединения строителей по информационной политике Артур Трапицын на Всероссийском финансовом форуме «Финансирование строительства — инвестиции в будущее страны».
Выступающий отметил, что по данным исследования, проведенного Объединением совместно с фондом «Институт экономики города», перечень всех возможных административных процедур в строительстве, зафиксированных в городах России, включает 182 позиции, однако только треть из них (а именно 56 процедур) являются общими практически для всех регионов.
По мнению эксперта, логичным выходом из проблемной ситуации, связанной с разрозненностью административных процедур при строительстве, является установление единого исчерпывающего перечня разрешительных документов на строительство. «И перечень этот должен быть недвусмысленным, обоснованным как с экономической точки зрения (полезным предпринимателю в строительной сфере), так и с социальной (полезным всему обществу) по каждому разрешительному документу», — подчеркнул Артур Трапицын.
При этом, отметил докладчик, в структуре затрат по строительству многоквартирного дома непосредственно на строительство приходится лишь 64% средств. Остальные расходы составляют траты на приобретение прав на земельный участок, подключение к сетям, проценты по банковским кредитам (при заемном финансировании), инвестиционные обременения, подготовку проектной документации и т.д. «Все это, разумеется, приводит к снижению эффективности ведения строительного бизнеса, существенным потерям для общества и росту цен для конечного потребителя», — добавил специалист.
Напишите нам
